Tavronitis Charma - €299,000

for sale
Referentie Code
YHOC-129
Locatie: Tavronitis
Uitzicht: Zee & bergen
Prijs: € 299,000
Kavelgrootte: 381 m²
Woonoppervlakte: 102 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Zwembad: Gezamenlijk
Bouwjaar: 2005
Energie categorie: in uitvoering
De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs
Beschrijving
Landkaart
Video
Gebouwd in 2005, dit geweldige vrijstaande huis met drie slaapkamers en een gedeeld zwembad, is gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het strand en de voorzieningen van Tavronitis.

Het beschikt over grote overdekte veranda's, geweldig uitzicht, aangelegde tuinen, balkons, extra berging en nog veel meer!

INTERIEUR

De hoofdingang op de begane grond komt uit in een kleine hal. De 3 slaapkamers bevinden zich op de begane grond en de woonruimtes op de bovenste verdieping. Dit garandeert het prachtige uitzicht op zee vanaf de balkons en houdt de slaapkamers koeler tijdens de hete zomermaanden.

De begane grond bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met een omkeerbare airconditioning, vrijstaande kasten en openslaande deuren naar balkon/ terrassen. De hoofdslaapkamer heeft een kleine berging onder de trap met daarin de wasmachine. Ook op deze verdieping is een ruime badkamer met een ligbad over de volledige lengte beschermd door een glazen paneel. De overdekte veranda's zorgen voor schaduw op warme zomerdagen.

Een betegelde trap leidt naar de bovenste verdieping en de open woonkamer, eetkamer en keuken met apart toilet. Verschillende grote openslaande deuren geven toegang tot de balkons en terrassen, wat een licht en luchtig gevoel geeft in deze comfortabele en goed onderhouden villa. De vele openingen garanderen de constante lichtstroom in huis.

De woonkamer heeft een panoramisch uitzicht over de zee en het schiereiland Rodopos, de prachtige zonsondergangen in het westen en de bergen in het zuiden. Een hoekhaard is aangepast door een houtkachel in de schoorsteen te plaatsen, wat een effectieve manier is om het huis te verwarmen.

De volledig uitgeruste L-vormige keuken biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Rechts van de trap is een kleine doucheruimte met een toilet. De comfortabele zithoeken bieden een geweldig uitzicht en er is een klein kantoor geplaatst, gericht op het zuiden.

Het balkon op het oosten heeft een stenen barbecue en tuinmeubilair, de ideale plek om te eten en een glaasje te drinken terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.

EXTERIEUR


Een lange oprit met grind en ommuurd geeft toegang tot het huis dat de laatste van de 4 op een rij is. Het gedeelde zwembad is ongeveer 35m2 en heeft overal een diepte van 1m60; het wordt gedeeld tussen 3 eigendommen.

De omheinde tuin is grotendeels voorzien van grind voor eenvoudig onderhoud en er is een handige schuur in de tuin geïnstalleerd voor opslag en gereedschap. Een andere lage schuur aan de achterkant van het huis bevat de watertank en de drukpomp.

Tal van zithoeken - al dan niet overdekt - rondom het huis geven de mogelijkheid om buiten te leven. Twee prachtige palmbomen zorgen voor schaduw en een mooie finishing touch in deze kleurrijke tuin.

De onderhoudsarme tuin is omsloten door muren en balustrades en is voorzien van een grindgedeelte dat wordt begrensd door kleurrijke bloemen.

De villa ligt op slechts 7 minuten lopen van het centrum van Tavronitis, een gastvrij dorp aan zee dat een goed aanbod aan voorzieningen biedt en het hele jaar door open blijft.

Dit huis is een comfortabel huis om het hele jaar door te wonen, maar kan ook een vakantievilla zijn. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar!

DE OMGEVING

Tavronitis, dat op ongeveer 700 meter van de accommodatie ligt, heeft een minimarkt, bakker, slagers, banketbakkerij, cafés en tavernes en meer. Het is een levendig Grieks dorp dat in de winter open blijft en alle voorzieningen biedt.

Het lange strand van het dorp heeft kiezelstenen en kristalhelder water. Tavronitis ligt dicht bij de kruising van de nationale snelweg, vanwaar Chania op 30 minuten rijden ligt en Kissamos op 20 minuten. De luchthaven van Chania ligt op 45 minuten rijden.

De aankoop van deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een mooie woning voor vakantie, of een permanente "thuis ver van huis" vlakbij het strand.


MIS HET NIET!!!

 



INCLUSIEF


• Houten luiken en ramen
• Inclusief elektrische apparaten
• Airconditioning in 3 slaapkamers
• Leidingen voor installatie van centrale verwarming
• Zonnepaneel
• Extra bergingen
• Vrijstaande kasten
• Volledig gemeubileerd
• Open haard/ houtkachel
• Stenen BBQ
• Reserve watertank
• Privé parking
• Ommuurde en omheinde tuin
• Gedeeld zwembad
• Septische put
• Noodverwarmer warm water



AFSTANDEN


• Vanaf minimarkt: 1,1 km / 3 min rijden
• Vanaf taverne: 700m / 8 min lopen
• Vanaf strand: 400m / 5 min lopen
• Vanaf de dichtstbijzijnde stad: 1 km / 3 min rijden
• Van Chania: 23 km / 26 min rijden
• Vanaf de luchthaven: 40,5 km / 38 min rijden